Черная пятница! Скидка на подписку 40% 8 (800) 505-89-86
Журнал "Финансовый директор"

Новый стандарт бухучета экономит налог на имущество

20 сентября 2019
2876
Средний балл: 0 из 5

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» дает возможность не платить налог на имущество ни одной из сторон договора. Речь о недвижимости, по которой налог считают исходя из среднегодовой стоимости.

Новый стандарт бухучета экономит налог на имущество

Стандарт допускает, что учитывать предмет аренды на балансе может любая из сторон (п. 2 ФСБУ 25/2018). Арендатор — в виде права пользования активом, а арендодатель — в виде чистой инвестиции в аренду.

Арендодатель списывает недвижимость на забалансовый счет. Арендатор признает право пользования на счете 01 «Основные средства». Но актив нельзя считать основным средством (письма Минфина от 31.05.2019 № 03-05-05-01/39892, № 03-05-05-01/39608).

Объект для налога на имущество — основные средства на балансе (п. 1 ст. 374 НК). Такого объекта нет ни у арендодателя, ни у арендатора. У первого основные средства за балансом, у второго на балансе право пользования. Для ситуации с арендой, учитываемой по ФСБУ 25/2018, сейчас не установлены элементы налогообложения: объект и налоговая база. Поэтому арендодатель и арендатор вправе не платить налог (п. 1 ст. 17 НК).

Редакция указала на спорный момент, который еще не получил разъяснения, но настоятельно не рекомендует пользоваться этой "лазейкой".

Проверьте свои договоры аренды и, если есть возможность, заключите дополнительное соглашение с арендодателем. Расскажем об условиях договора аренды, которые сэкономят налоги

logo
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

"Финансовый директор" - единственный профессиональный ресурс по управлению финансами компании. Материалы подготовлены финансовыми директорами и экспертами. Пройдите короткую регистрацию и получите доступ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соц сети
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, войдите на сайт

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем чтение

"Финансовый директор" - профессиональный ресурс по управлению финансами компании. Авторские материалы подготовлены финансовыми директорами и экспертами находятся в закрытом доступе. Зарегистрируйтесь или войдите через соцсеть, чтобы прочитать эту статью бесплатно

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войдите через соц сети
Зарегистрироваться
×

Мы подобрали для вас книги:

Как решать нерешаемые задачи, посмотрев проблему с другой стороны Управление финансовой службой по KPI Как не потерять на налогах: проверенные способы
Скачать бесплатно Скачать бесплатно Скачать бесплатно
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.