Не платите налог на имущество с остаточной стоимости недвижимости, если у вас появились планы продать здание. Таковы новые правила бухучета. Идея основана на пункте 10.1 ПБУ 16/02.
С 1 января 2020 года объект основных средств необходимо учитывать в составе оборотных, если компания перестала его использовать в связи с решением продать. В таком случае имущество считается долгосрочным активом к продаже (п. 10.1 ПБУ 16/02).
Переклассифицировать основное средство в долгосрочный актив нужно, когда его вывели из эксплуатации. С этого момента не потребуется платить налог на имущество, если его считали от остаточной стоимости недвижимости (п. 1 ст. 374 НК).
Будьте готовы подтвердить налоговикам, что у вас не было намерения возобновлять использование объекта. Для этого подойдет контракт на продажу актива или документ о подготовке к реализации. Например, приказ руководителя.
Как именно вы будете отражать долгосрочные активы в бухучете, пропишите в учетной политике. В ПБУ есть только требование учитывать их обособленно в составе оборотных средств (п. 10.1 ПБУ 16/02).